Habitação

 

Gal Oppido/Imagem Data Favela às margens do Rio Tamanduateí, próximo à Marginal Tietê: déficit habitacional é de 500 000 moradias

Problema: Cerca de 5 milhões de pessoas, ou metade da população paulistana, moram em habitações irregulares. São 2,5 milhões vivendo em loteamentos ilegais, 2 milhões em favelas e 600.000 em cortiços. O déficit habitacional é estimado em 500.000 unidades. Dos 30.000 apartamentos do Cingapura prometidos por Pitta na campanha eleitoral, foram entregues 7.925. A prefeitura prevê a conclusão de outros 1.865 até dezembro, completando 9.790 unidades em quatro anos, menos de um terço do planejado. Mais casas estão sendo tocadas em mutirões, retomados no ano passado, mas não há previsão de quando ficarão prontas. Em outros programas, a atual administração deve concluir mais 6.910 moradias. Isso quer dizer que, na melhor das hipóteses, Pitta terminará o mandato com 16.700 unidades, média de 4.170 por ano. Nesse ritmo, seriam necessários 120 anos para acabar com o drama da falta de moradia. Os altos níveis de inadimplência – 90% na Cohab e 50% no Cingapura – também colocam em risco a continuidade dos projetos.

Rogério Montenegro

"Darei prioridade à urbanização de favelas e à recuperação de cortiços"

Soluções: Segundo a Secretaria Municipal da Habitação, a maior parte dos loteamentos ilegais pode ser regularizada e receber obras de infra-estrutura básica. A construção por mutirões, embora mais lenta, tem um custo máximo de 13.200 reais por unidade, contra os 23.000 reais no Cingapura. A vantagem é que o próprio morador entra com a mão-de-obra. Desde que feitas com critério e bem fiscalizadas, as Operações Interligadas – sistema que arrecada verba para moradia popular vendendo alterações do zoneamento a projetos imobiliários – podem alavancar recursos para o setor. A prefeitura também precisa atuar em conjunto com o Estado para coordenar os programas habitacionais. Outra medida urgente é revisar a desatualizada legislação de ocupação e uso do solo. Isso só será possível com a aprovação de um novo Plano Diretor para a cidade.

Veja as propostas dos candidatos:

Marta

Maluf

Erundina

Alckmin

Tuma