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Cidades
Os
novos baianos
Celebridades, empresários e estrangeiros
aquecem
o mercado imobiliário da Bahia
Diogo
Schelp
Divulgação
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| Projeção
em computador de lançamento em frente da marina de Itaparica:
20% dos compradores não moram na Bahia
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Sol,
festas, praias, boa comida, vida cultural variada e arquitetura
histórica são algumas justificativas para um fenômeno
no mercado imobiliário da Bahia. É visível
e mensurável o aumento de portugueses, alemães, espanhóis,
paulistas, mineiros e cariocas que estão comprando casas
e apartamentos em alguns empreendimentos no Estado, sobretudo nas
melhores localizações. Nos últimos cinco anos,
o mercado local de imóveis de luxo cresceu à taxa
anual de 5%. "Há três anos, estrangeiros e moradores
de outros Estados compravam 10% dos imóveis novos", afirma
a consultora imobiliária Josinha Pacheco. "Agora compram
até um terço de alguns lançamentos." O lugar
preferido dos forasteiros que investem em Salvador é o Corredor
da Vitória, o trecho da Avenida Sete de Setembro que tem
o metro quadrado mais caro da Bahia, para lá dos 3.000 reais.
A localização dá acesso rápido à
orla e aos bairros tradicionais e tem vista para a Baía de
Todos os Santos. Quem mora ali pode fugir de engarrafamentos descendo
até o píer, de teleférico ou bondinho, e embarcando
numa lancha. Um dos proprietários ilustres, com apartamento
num prédio lançado quatro anos atrás, é
o ex-diretor-geral da Agência Nacional do Petróleo
David Zylbersztajn, que mora no Rio e passa temporadas no imóvel.
Walter Pontes/Cooper Photo/Caras
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| José
Simão: respirando em seu apartamento na Ladeira da Barra
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Um xodó de artistas e empresários do sudeste no Corredor
da Vitória é um conjunto de lofts de até 140
metros quadrados – e preço até 535.000 reais.
Fica pronto no ano que vem. Os músicos João Bosco,
Emílio Santiago e Ronaldo Bastos, todos morando no Rio, já
garantiram o seu. "Até músicas com referências
à Bahia já estou fazendo", conta João Bosco.
Duas vezes por mês, o colunista satírico da Folha
de S.Paulo, José Simão, viaja para um fim de semana
prolongado no apartamento que comprou na Ladeira da Barra, outro
ponto muito procurado pelos novos baianos. "Ao contrário
do que acontece em São Paulo, em Salvador eu consigo respirar",
afirma. O empresário Abel Reis, de 41 anos, carioca com residência
em São Paulo, também comprou um loft. Como ele, grande
parte dos compradores pensa em mudar-se com a aposentadoria.
Além da capital, esse tipo de comprador tem se interessado
por imóveis nas praias mais bonitas do Estado. Na Praia do
Forte, loteamentos evaporam diante da procura de estrangeiros, especialmente
de portugueses e espanhóis. Trancoso, no litoral sul, tornou-se
sucursal da alta sociedade paulista e carioca. "Na primeira oportunidade,
vou comprar um terreno em Trancoso", promete o apresentador Marcos
Mion, que já esteve olhando a planta de um apartamento na
capital avaliado em 450.000 reais – no mesmo prédio
pelo qual tiveram interesse o colega Serginho Groisman e o estilista
Fause Haten. Todos moradores de São Paulo com um pé
quase na Bahia.
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